"Tolle BAR Nähe Casino sucht Nachmieter!"
Miete
m2
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
"Tolle BAR sucht Nachmieter!" Diese überaus sympathische Bar befindet sich in Nähe des Casinos Baden, dem Grünen Markt und Josefsplatz und bietet ca. 76 m² Gastraum, Damen und Herren WC, einen Lagerraum mit Küche, Mitarbeiter WC und Waschraum. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 133 m². Für die Sommerzeit gibt es einen Gastgartenbereich vor dem Lokal (18,70 m²). Eine Bar mit einer Vielfalt an Drinks, aber auch kleinen Speisen sowie Zigarren. Zusammensitzen in gemütlicher Atmosphäre ist, was ich persönlich seit Eröffnung sehr schätze! Die Bar freut sich auf einen neuen Nachfolger der die Stammgäste weiterbetreut und zahlreiche neue dazugewinnt. Der Mietvertrag ist unbefristet. Verkehrsanbindung: B210, B212, B17, A2 Monatliche Kosten: Miete netto € 1.547,21 zzgl. 20% USt BK+HK € 422,73 zzgl. 20% USt USt 20% € 393,99 Gesamtmiete € 2.363,93 Stromkosten ca. € 183.-, Internet € 40.- Ablöse: auf Anfrage Kaution: € 7.000.- Provision: 3BMM = € 7.091,79 inkl. 20% USt Vergebührung: € 851,01
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1547,21 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 422,73 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 393,99 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2363,93 | |
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| Heizwärmebedarf: | 160.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
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