Tolle 5 Zimmer Wohnung mit hohen Räumlichkeiten!

4060 Leonding

€ 359.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
196,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
5
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
196,97 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9489306
Anbieter-ID
0004003317
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
€ 12.924,00
Kosten pro Wohnung
€ 673,57
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Heiz­kosten
€ 250,00
Rück­lage
Netto
€ 182,57
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
18.09.2023
Heizwärmebedarf
71 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Für Familien und Pärchen geeignet!


Highlights:

  • kleines schickes Wohnhaus mit nur sieben Wohneinheiten an der Grenze zu Linz/Leonding
  • hoher lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
  • drei Schlafzimmer, separate Küche, Speis, Badezimmer (mit Badewanne) und WC getrennt
  • Stiegenaufgang von zwei Seiten in den Galeriebereich (Teilausbau)
  • Sanierung der Wohnung: Paketböden, Fenster werden generalüberholt
  • Heizungstausch September 2023
  • guter Energiewert aufgrund Dämmung
  • dritter Stock ohne Lift


  • Stellplatz und Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert


  • Infrastruktur fußläufig erreichbar: Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Hort, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel


Lassen sie sich überraschen bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Frau Claudia Harich-Rauch

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