tolle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!

Brünner Straße 10, 1210 Wien

€ 1.012,97
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Brünner Straße 10, 1210 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78,35 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6356838
Anbieter-ID
960/57733
Stand vom
06.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,20
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.012,97
Gesamt­miete
Netto
€ 861,06
Netto­kalt­miete
Netto
€ 720,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,84
Heiz­kosten
Netto
€ 54,84
Sonstige Kosten
Netto
€ 9,40
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.03.2021
Heizwärmebedarf
50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt eine, auf 5 Jahre befristete, sehr nette 3 Zimmer-Neubauwohnung in einem gepflegten Wohnhaus.

Die Wohnhausanlage wurde 2011 in moderner Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, separater Toilette und einem innenhofseitig gelegenen Balkon.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung (Fernwärme). Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich auf € 65,81 inkl. USt. 

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und WC sind modern verfliest.

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die U-Bahn sowie Schnellbahn Floridsdorf befinden nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt, das Erholungsgebiet "Alte Donau" ist mit dem Fahrrad oder einem gemütlichen Spaziergang ebenso schnell erreichbar und lädt zum Erholen ein.

Nebenkosten bei Anmietung:

3 Monatsmieten KAUTION

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. PROVISION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate, Ausweiskopie, Meldezettel.

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <225m
Universität <600m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <225m
Post <275m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <275m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Eigentum - Miete

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/57733 - vielen Dank!