Tolle 3-Zimmer Wohnung in 1070 Wien zu vermieten!

1070 Wien

€ 1.562,66
Gesamtbelastung
3
Zimmer
103,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
103,1 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab 01.12.2020
Online-ID
6040997
Anbieter-ID
6399
Stand vom
17.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,27
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.562,66
Gesamt­miete
Netto
€ 1.313,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.161,97
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 151,67
Heiz­kosten
Netto
€ 117,65
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.07.2022
Heizwärmebedarf
113 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1866
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine tolle 3-Zimmer Wohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk! 

 

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- separates WC
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer 
 

(Die angeführten Heizkosten inkludieren die Warmwasserkosten) 

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Kaiserstraße, im 7. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße und der Westbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. 

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

U Bahnlinien: U3, U6
Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 42, 52
Westbahnhof: diverse Schnellbahnen

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Kaiserstraße, 1070 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6399 - vielen Dank!