Tolle 2-Zimmer DG-Wohnung nahe Donaukanal in 1020 Wien zu vermieten!

Robertgasse, 1020 Wien

€ 995,44
Gesamtbelastung
2
Zimmer
61,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Robertgasse, 1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,25 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
6041003
Anbieter-ID
6351
Stand vom
22.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,44
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 995,44
Gesamt­miete
Netto
€ 768,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 639,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 128,96
Heiz­kosten
Netto
€ 150,44
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Klimatisiert
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.10.2022
Heizwärmebedarf
59 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2005
Heizungsart
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt eine tolle DG-Wohnung mit 2 Zimmer im 2. Wiener Gemeindebezirk- nahe Donaukanal! 

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- Schlafzimmer mit Einbauschrank 
 

Ein Waschmaschinenanschluss ist nicht vorhanden. Eine Gemeinschafts-Waschküche mit zwei Maschinen und einem Trockner befindet sich im Haus.

(Die angeführten Heizkosten inkludieren die Warmwasserkosten)

 

Lage:  

Die Wohnung liegt in der ruhigen Robertgasse im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung liegen in unmittelbarer Umgebung. Vor Ihrer Tür befinden sich der Donaukanal und der Wiener Prater, welche zu langen Spaziergängen, Radtouren und sonstige sportliche Aktivitäten einladen. In die Wiener Innenstadt sind es auch nur wenige Gehminuten.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahnlinie: O
Buslinie: 80A
U-Bahnlinien: U1, U2 (Praterstern) 

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Robertgasse, 1020 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6351 - vielen Dank!