Tolle 2-Zimmer Altbauwohnung im Linzer Stadtzentrum!

Starhembergstraße 15, 4020 Linz

€ 779,36
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Starhembergstraße 15, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,61 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9513437
Anbieter-ID
2713/7936
Stand vom
17.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.350,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 779,36
Kosten pro Wohnung
€ 181,87
Netto­kalt­miete
Netto
€ 543,17
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 165,34
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
5
Altbau
Garten
unterkellert
denkmalgeschützt
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
160. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schöne, kompakte 2 Zimmer Altbauwohnung nahe dem Kepler-Uniklinikum! Die Wohnung befindet sich im 1.Stock in sehr zentraler Lage, nur ein paar Gehminuten zur Landstraße mit allen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Durch die Nähe zu Bus und Straßenbahn, ist eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Küche/Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Vor der Türe, in unmittelbarer Umgebung, finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor (Supermarkt, Restaurants, Bibliothek, Casino, Ärzte,etc). Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Machen Sie sich selbst ein Bild! Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Herr Andreas Gillmayr steht Ihnen unter +43 664 88 18 55 88 gerne zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 543,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 165,34 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,85
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Gesamtbetrag 779,36
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Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Andreas Gillmayr

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gillmayr
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2713/7936 - vielen Dank!