"Toll & zentral inkl. HK!"

€ 690,00 Miete
2 Zimmer
57,27 m2
2351 Wiener Neudorf

Objektdaten

Adresse
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,27 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Februar 2018
Online-ID
3852443
Anbieter-ID
5523
Stand vom
01.12.2017
Betriebs- / Nebenkosten
€ 184,88
Gesamtmiete
€ 690,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
2.00 MM
Kaution
€ 2.070,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
80.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

" Toll und zentral!" Diese zwei Zimmer Wohnung liegt im Herzen Wiener Neudorfs. Sie befindet sich im zweiten Liftstock und bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum mit viel Stauraum. Weiters gibt es ein Kellerabteil, eine Waschküche im Keller und Parkmöglichkeiten auf der Straße. Die Wohnung wurde 2010 saniert: neue Böden, Fenster, Elektroinstallationen, Küche, Bad, WC! Auch die Wohnhausanlage wurde 2013 saniert. Infrastruktur: Supermärkte gleich gegenüber! Schulen, Kindergärten, Parks mit Spielplätzen, Ärzte, Bank, Post...alles in Gehnähe! Verkehrsanbindung: B11, B17, Badner Bahn nur 5 Min. zu Fuß und Bahnhof Mödling 15 Min. zu Fuß erreichbar! Eine tolle zentrale Lage! Die Mietwohnung wird auf knapp 4 Jahre befristet vermietet von 01. Februar 2018 bis Ende 2021, mit Option auf Verlängerung! Bis auf Küche, Vorraumschrank und Badezimmerunterschrank unmöbliert vermietet! Gesucht werden Mieter die verlässlich sind, in der Wohnung nicht rauchen und keine Haustiere mitbringen. Kaution: 3 BMM = € 2.070,-- Provision: 2 BMM = € 1.604,88 Miete € 505,12 (keine UST) BK netto € 114,11 10 % USt € 11,42 HK netto € 49,47 20% USt € 9,89 Gesamtmiete inkl. BK, HK und USt € 690,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 505,12
Betriebskosten 114,11zzgl 10% USt.
Heizkosten 49,47zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 21,3
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Gesamtbetrag 690
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Heizwärmebedarf:80.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dolores Neubauer
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5523 - vielen Dank!