Tip top sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Ruhelage!

7000 Eisenstadt

€ 760,00
Miete
3
Zimmer
88,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,85 m2
Nutzfläche
96,25 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1982
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4999635
Anbieter-ID
960/53213
Stand vom
23.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,02
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 760,00
Gesamt­miete
Netto
€ 743,58
Netto­kalt­miete
Netto
€ 579,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 164,16
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.4 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
22.04.2025
Heizwärmebedarf
29.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese hochwertig ausgestattete und perfekt sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer 1982 errichteten Wohnhausanlage, welche im Jahre 2014 komplett saniert wurde. Die Wohnung ist kurz danach ebenfalls von A bis Z völlig neu gestaltet und umgebaut worden.

Völlig ruhig gelegen und nach Osten und Westen ausgerichtet, bietet dieses Objekt einen sehr schönen Grundriss und wunderbaren Nutzwert, elegant ausgestattet und kaum benutzt, befindet sich alles an seinem Platz und ist genau so, wie es sein soll. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt voneinander erreichbar und verfügen über eine angenehme Größe, der Wohn-Essbereich ist super geräumig und bietet reichlich Fläche sich frei zu bewegen, über den Vorraum als auch vom Essplatz aus ist die schöne, top moderne Küche erreichbar. Der Wohnungsflur verbindet das ebenso schöne Duschbad mit dem Wohnbereich und verfügt über einen praktischen Abstellraum.

Geheizt wird mittels moderner, neu installierter Brennwertgastherme von Vaillant. Elegante Parkettböden und wunderschöne Fliesen stimmen zur zarten Farbgestaltung der Immobilie und alles ist entsprechend aufeinander abgestimmt und dekoriert.

Die Wohnhausanlage wird bestens gepflegt und stets sauber gehalten. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz vor dem Haus. Auf Wunsch könnte ein zweiter Platz organisiert werden.

Eisenstadt bietet als kleineste Großstadt der Welt eine Menge Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. der nächste Supermarkt sowie eine Tankstelle und Gaumen verwöhnende Heurige sind gleich in der Nähe.

Bruttogesamtmiete inkl. Parkplatz: EUR 760,-
Befristung, vorerst auf 5 Jahre (verlängerbar)

Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Eisenstadt

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Vanek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/53213 - vielen Dank!