Thimiggasse - 2 Zimmer Neubau mit Loggia im EG

1180 Wien

€ 749,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
47,35 m2
Wohnfläche
47,35 m2
Nutzfläche
47,35 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
10024982
Anbieter-ID
6876/1441
Stand vom
14.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 749,00
Gesamt­miete
Netto
€ 749,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 623,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 125,48
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
7,75 m2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.06.2026
Heizwärmebedarf
29.73 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

1180 Wien 

Thimiggasse, 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

die Liegenschaft befindet sich im EG und ist straßenseitig ausgerichtet,  

47,35m2 Wohnfläche zzgl. 7,75m2 Loggia, 

Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Vorraum,

Bad mit Dusche,

separates WC, 

Fernwärme,

Mietdauer: 4 Jahre, 

BMM: € 749,00 (inkl. BK und 10% USt.) 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BRI Immobilienmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michelle Gnadenberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6876/1441 - vielen Dank!

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