Thermenland - Großzügig Leben - Auch Gewerbe möglich - Ruhige Grünlage - Vielseitige Möglichkeiten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet zwei großzügige Wohneinheiten - Eine große Gewerbehalle und viele Nebenräume - Ein Gartenhaus zum Feiern - Einen großzügigen Garten und einen Swimmingpool - sowie eine uneinsehhbare sehr großzügige Sonnenterrasse mit ca. 80m², in grüner Ruhelage. Das Erdgeschoss wurde 1958 erbaut, 1994 wurde aufgestockt und 2009 saniert. Es bietet einen großen Garten, vielfältige Räumlichkeiten, 5 Garagen, zwei davon elektrisch steuerbar, eine Lagerhalle mit ca.154m², einen sanierungsbedürftigen Pool ca. 6x4m, mittlere Tiefe ca. 1,50m, ein Poolhaus ca.40m², mit offenem Kamin, zum Feiern sowie eine großzügige Zufahrt, mit Bewegungsbeleuchtung. Das Obergeschoss ist sowohl von außen, als auch innerhalb des Hauses zugänglich. Das Haus ist unterkellert. Vieles ist möglich! Wohnen und Büro oder Praxisräume und Gewerbe sind möglich. 2023 werden Glasfaserkabel verlegt, bis zur Grundstücksgrenze. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Ausstattung
Massiver Ziegelbau im Erdgeschoss 30cm Ziegel Im Obergeschoss 2009 mit hochwertigem Holzriegelbau saniert, mit Vollwärmeschutz. Festbrennstoffheizung und Öl-Zentralheizung Ein Kachelofen im Wohnzimmer im Obergeschoss Zusatzofen in der Küche im Erdgeschoss Ahorn Parkett Doppelt verglaste Holzfenster Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss PLUS Hausbrunnen, dieser ist ca. 21m tief, ca. 16m Wasserstandtiefe Obstbäume im Garten: 2 Apfelbäume, 1 Pfirsichbaum, 2 Zwetschgenbäume, 1 Kiwistrauch, 1 Maronibaum, 4 Weinstöcke (kernlos, weiß, rose, rot) Außerdem gibt es ein kleines Gartenhaus, ein Gewächshaus und eine Selch.
Lage
Großwilfersdorf liegt westlich von Fürstenfeld, zwischen Altenmarkt, seit 2015 Gemeinde Fürstenfeld und Ilz. Bei Großwilfersdorf mündet die 48,7 Kilometer lange Ilz in die 115 Kilometer lange Feistritz. Die Gemeinde hat eine Fläche von 38 Quadratkilometer. Davon werden 48 Prozent landwirtschaftlich genutzt, 37 Prozent sind bewaldet. Bis zum Autobahnanschluss Ilz, nach Wien oder Graz , sind es nur c.a.5km.
Sonstiges
Viel Platz nur zum Wohnen oder auch Gewerbe oder Büros oder Praxis kombiniert mit wohnen oder ohne. Ruhige idyllische Grünlage Viel Platz zum Wohnen Fünf Garagen, geräumige Zufahrt Eine große Lagerhalle mit ca. 154m² Ein Poolhaus mit ca.40m², mit offenem Kamin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 122415 - vielen Dank!