THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 103.000,00
€ 3.708,00
€ 74,12
€ 25,05
€ 21,90
€ 17,97
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion
Multifunktionale Büro- / Gewerbe- / Atelier- / … fläche
Lage:
- Exklusive Lage nächst Alservorstadt – eingebettet zwischen Währing und der Wiener City.
- 10 Minuten bis zum Schottentor (Straßenbahnlinie 43 direkt vor der Haustüre).
- Innerhalb von ca. 400 Metern Umkreis lassen sich bequem zu Fuß erreichen: Lebensmittelmarkt, Post, Bankomat, Apotheke, niedergelassene Ärzte, Kindergärten, usw.
Detailinformation:
- Erstbezug nach Generalsanierung
- Funktionale Grundrissgestaltung
- Historisches Deckengewölbe
- Komfortable Fußbodenheizung, Isolierverglasung, … u.v.m.
- Nicht barrierefrei
- Sofortbezug
EG | Top 1:
- ca. 84,78 m² Nutzfläche
- KP netto: EUR 445.000,- zzgl. 20 % USt.
- KP brutto: EUR 534.000,- inkl. 20 % USt.
KG | Top 21 - Gewölbekeller:
- ca. 41,85 m² Nutzfläche
- KP netto: EUR 103.000,- zzgl. 20 % USt.
- KP brutto: EUR 123.600,- inkl. 20 % USt.
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
Dominik Pail, M.A.
Mobil: +43 676 8141 25955
E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Mag. Anna Steurer
Mobil: +43 676 8141 8045
E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 00040002790018 - vielen Dank!