The White Pearl – Helle Architektenvilla Nähe Maurer Hauptplatz
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die beeindruckende Architektenvilla „The White Pearl“ besticht durch ihr modernes, minimalistisches Design und lichtdurchflutete Räume, die ein exklusives Wohnambiente schaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.101 m² gelegen, vereint die Immobilie klare, durchdachte Raumstrukturen mit einem weitläufigen Garten und bietet damit höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit großzügigen Fensterfronten beeindruckt – sie lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnen auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Die angrenzende Wohnküche mit modernster Ausstattung verbindet Funktionalität und Ästhetik und ist ideal für gesellige Abende oder kulinarische Erlebnisse.
Die Villa verfügt über mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich perfekt als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die hochwertig ausgestatteten Badezimmer setzen stilvolle Akzente, wobei das Hauptbadezimmer mit einer großzügigen Dusche, einer eleganten Badewanne und großen Fenstern ein luxuriöses Spa-Gefühl vermittelt. Edle Bodenbeläge und eine stilvolle Treppengestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter der Innenräume. Aufgrund Ihrer Einzigartigkeit, war die "White Pearl" bereits Schauplatz von TV-Produktionen.
Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, der zu entspannten Stunden einlädt. Der beheizte Swimmingpool und der Whirlpool bieten ganzjähriges Badevergnügen. Der 1.795 m² große Garten eignet sich perfekt für gesellige Grillabende oder Freizeitaktivitäten. Die durchdachte Bepflanzung sorgt für maximale Privatsphäre und schafft eine idyllische Atmosphäre.
Für Fahrzeuge steht eine großzügige Garage mit Platz für zwei PKW zur Verfügung. Zudem bieten ein zusätzlicher Abstellraum und clevere Stauraumlösungen ausreichend Platz für eine geordnete und strukturierte Wohnsituation. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und moderner, einladender Architektur macht diese Villa zu einem echten Wohntraum.
Mit „The White Pearl“ erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein stilvolles Zuhause, das moderne Eleganz, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort harmonisch vereint. Die Villa wurde 2011 umfassend saniert, vereinzelt besteht Sanierungsbedarf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
ie Immobilie liegt in der Lechthalergasse im 23. Wiener Bezirk, einem begehrten und aufstrebenden Wohnviertel in Liesing. Hier verbindet sich urbaner Komfort harmonisch mit naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte und das Einkaufszentrum Riverside, das mit einer vielfältigen Auswahl an Shops, Restaurants und Dienstleistungen überzeugt. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien und die Schnellbahn (S-Bahn) Liesing ermöglichen eine direkte Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Autofahrer erreichen die Südautobahn (A2) sowie die Außenringautobahn (A21) in wenigen Minuten, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Der Liesingbach sowie nahegelegene Grünflächen laden zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Zudem ist der Wienerwald in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet vielfältige Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten. Diese Wohnlage vereint Ruhe und Familienfreundlichkeit mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Infrastruktur.
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Herr Constantin Müller-Tyl