TERRASSENWOHNUNG MIT KFZ-ABSTELLPLATZ

2000 Stockerau

€ 695,23
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53,41 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
3
Online-ID
6622342
Anbieter-ID
0001003415
Stand vom
25.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.100,00 €)
€ 2.100,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 695,23
Gesamt­miete
Netto
€ 682,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 132,03
Sonstige Kosten
Netto
€ 550,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Rollladen
Aus­stell­datum
28.10.2015
Heizwärmebedarf
27.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

TERRASSENWOHNUNG MIT KFZ-ABSTELLPLATZ


Erstmalig auf 5 Jahre befristet vermietet wird eine ca. 53,41 m² 2 Zimmer Wohnung mit einer tollen ca. 16 m² großen Terrasse. Das Wohnhaus hat einen Lift bis in den 2. Stock, das 3. und letzte Stockwerk ist allerdings zu Fuß zu bewältigen.


Neben der tollen Terrasse sind bereits ein KFZ-Abstellplatz und ein ca. 8 m² großes Kellerabteil inkludiert. Die Liegenschaft wurde 2017 einer thermischen Sanierung unterzogen, d. h. neue Fenster mit Außenjalousien und Wärmedämmfassade.


HIER GEHT ES ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:

https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w460o/de


Wohnungsaufteilung:

-) ein großes Wohnzimmer mit Ausgang

-) auf die ca. 16 m² große, nach Westen ausgerichtete, Terrasse

-) eine voll möblierte Küche

-) ein Bad mit Dusche, Waschtisch und WMA

-) ein extra WC

-) ein Abstellraum, ein Vorraum

-) ein Schlafzimmer mit Schrankraum


Eckdaten:

-) Wohnfläche ca. 53,41 m²

-) ein ca. 8 m² großes Kellerabteil

-) eine ca. 16 m² große Terrasse

-) Gaszentralheizung mit Therme

-) thermische Sanierung ca. 2017 inkl.

-) neuer Fenster mit Außenjalousien

-) ein Fahrradabstellraum


monatliche Kosten:

Nettomiete: EUR 550,00

Betriebskosten Netto: EUR 132,03

USt.: EUR 13,20

Gesamt: EUR 695,23


-) Kaution: EUR 2.100,00

-) Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-mail und Telefonnummer) übermitteln und bestätigen das Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.


Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können. Erst nach erfolgter Bestätigung kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.


Lage

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau

+) zahlreiche Schulen und Kindergärten


Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Stockerau


Individualverkehr

+) Anbindung A22 Richtung Wien

+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn

+) Anbindung S5 Richtung Tulln


Erholung und Natur

+) Augebiet Stockerau

+) Freizeitzentrum (Freibad, Tennisplatz, Eislaufplatz, usw.)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Riedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001003415 - vielen Dank!