Terrassenwohnung in absoluter Grünruhelage

3001 Mauerbach

€ 980,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3001 Mauerbach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
87 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5566616
Anbieter-ID
5294
Stand vom
22.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 980,00
Gesamt­miete
Netto
€ 890,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 818,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 72,73
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
42 Monat
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz

Zum sofortigen Bezug steht diese voll möblierte, modern ausgestattete Einliegerwohnung in Mauerbach. Auf ca. 87m2 Wohnfläche befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie eine gut ausgestattete, vom Tischler angefertigte Küche. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken und Spezialdusche sowie ein begehbarer Schrank und ein separates WC. Die gartenseitig gerichtete, 22m2 große Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein. 

Die Wohnung ist in das Haupthaus integriert, verfügt aber über einen komplett separaten Eingang. 

VIDEO verfügbar!: 

https://www.fhi.at/immobilien/detail?objekt_id=3747954

Aufteilung:

- 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

- 1 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Spezialdusche und Waschmaschine

- 1 begehbarer Schrank

- 1 separates WC

- Terrasse (ca. 22m2) 

Ausstattung:

- Küche (voll ausgestattet) 

- Fußboden- u. Infrarotheizung

- Außenjalousien

- voll möbliert

 

Infrastruktur:

Das Objekt befindet in absoluter Grünruhelage umgeben vom Augustinerwald. Der Bahnhof Wien-Hadersdorf ist trotzdem in 7 Minuten per Auto oder Bus gut erreichbar. Ein Nahversorger sowie eine Apotheke und ein Restaurant sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Kontakt:
Aurelia Stipschitz
m +436764751436
t   +431342222
f   +431342 222 11
ast@fhi.at 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Aurelia Stipschitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5294 - vielen Dank!