Teilweise sanierungsbedürftiges EFH mit vermieteter Wohnung

4085 Waldkirchen am Wesen

€ 235.000,00
Kaufpreis
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4085 Waldkirchen am Wesen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
566 m2
Wohnfläche
182 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6428028
Anbieter-ID
1053/9729
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
€ 235.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
210.0000 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.820
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

EINFAMILIENHAUS (plus anhängende, vermietete Wohnung) an der schönen Donau +++ ruhige Lage +++ in der Nähe eines Seminar- und Kulturhotels +++ der Ort besticht durch seinen dörflichen Charakter +++ die Einwohnerzahl der Gemeinde beträgt 1200 Personen +++ im Ort ist eine eigene Schiffsanlagestelle errichtet +++ Donauradweg von Passau nach Wien führt unmittelbar vorbei +++ malerischer Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen der Objektbetreuer Herr HANNES FROSCHAUER via Telefon (0676 / 841 420 492) oder via Mail (hannes.froschauer@immo-contract.com) gerne zur Verfügung. Um eine rasche Beantwortung gewährleisten zu können, bitten wir bei Mailanfragen um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse). Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten: http://www.volksbank.at/kreditrechner. Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand. Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice >>> IMMO-CONTRACT: https://www.immo-contract.com - Finanzierung >>> VOLKSBANK: https://www.volksbank.at - Versicherung >>> ERGO: https://ergo-versicherung.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.82

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Froschauer
Hauptplatz 4/5, 4910 Ried im Innkreis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9729 - vielen Dank!