Teilsaniertes Haus mit Stallung in schöner Aussichtslage

8352 Unterlamm

€ 198.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8352 Unterlamm
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
2 543 m2
Wohnfläche
97 m2
Nutzfläche
97 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5364882
Anbieter-ID
2100137627
Stand vom
13.07.2020
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Baujahr
ca. 1960
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Teilsaniertes Haus mit Stallung in schöner Aussichtslage

Auf ca. 2.543 m² Grund befindet sich das in 2018 teilsanierte Haus mit ca. 97 m² Wohnfläche.
Diese teilt sich wie folgt auf:

EG: Küche mit Speis, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, kleineres Zimmer, Bad mit Dusche und WC extra.
OG: zwei nicht sanierte Räume (Fenster neu)
Keller: Heizraum, Holzlager, Kellerraum

Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
Trockenlegung, sämtliche Fenster, Strom und Wasserleitungen, Türen, Estrich im EG komplett neu, Laminatböden im Wohnbereich und Küche, Fliesenboden im Flur, Fußbodenheizung in Bad und WC, Dach über Wohnzimmer, Heizkörper, Wände teilweise neu verputzt.

Geheizt wird zentral mit der Pelletsheizung und zusätzlich in der Küche mit dem Schwedenofen.

Tierhaltung ist hier möglich und der Ausblick einfach toll.

Gern zeige ich Ihnen dieses Objekt.

Preis:            198.000,-- €                            Objekt: 34424

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Lage

sonnige Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100137627 - vielen Dank!