Teilsaniertes Haus mit erhaltenswertem Charme in Jennersdorf

8380 Jennersdorf

€ 169.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8380 Jennersdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
556 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
150 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6549704
Anbieter-ID
2100147697
Stand vom
05.12.2021
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
nein
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
226 kWh/m2a
Gültig bis
23.10.2031
Heizwärmebedarf
226 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Teilsaniertes Haus mit erhaltenswertem Charme in Jennersdorf

Auf ca. 556 m² Grund befindet sich dieses Haus in zentraler Lage mit ca. 150 m² Wohnfläche.

Diese teilt sich auf in 4 Zimmer, große Küche, 2 Bäder mit Wanne, WC extra, Flur und Vorraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, Anschlüsse vorbereitet.

Im Jahre 2012 wurde teilweise saniert. Hier dazu die Fakten:

  • Querisolierung der Außenmauern
  • Trockenlegung, Auskoffern der einzelnen Zimmer…. Isolierung… Estrich… Fliesenboden
  • Austausch der Wasser- und Abwasserleitungen
  • Neue Kunststofffenster, Heizkörper, ein neues Bad und WC
  • Neue Küche, Einbau einer gebrauchten zentralen Pelletheizung.
  • Gasanschluss ist im Haus aber derzeit nicht genutzt.
Im eingezäunten Garten gibt es Obstbäume, Hochbeete und ein Gartenhäuschen.

Diverse Schulen, Ärzte, Gastronomie, Apotheke, Bahnhof, Bus usw. sind leicht zu Fuß zu erreichen.

Wohlfühlen kann man sich hier ganz sicher.
Gern zeige ich Ihnen diesen Platz.

HWB 226       fGEE  2,65

Preis  VB    169.000,-- €

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Lage

zentrale Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100147697 - vielen Dank!