Teilmöblierte - 3-Zimmer Wohnung in der Hafnerstr.32/Wurmstr.12 - Top 05

4020 Linz

€ 926,56
Gesamtbelastung
3
Zimmer
68,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,75 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7915236
Anbieter-ID
97362
Stand vom
16.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.555,00
Maklergebühr
1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 926,56
Gesamt­miete
€ 700,00
Netto­kalt­miete
€ 851,56
Haupt­miet­zins
Netto
€ 700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 151,56
Heiz­kosten
€ 75,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.73 m2)
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
90.30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Domviertel. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Eine Waschküche (Waschmaschine/Trockner) steht den Mietern zur Verfügung, die Geräte funktionieren über ein Kartensystem. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische und Balkon (8,73 m²), Badezimmer mit Miele Waschmaschine, 2 Schlafzimmer, begehbarer Schrank. ** Teilmöbliert mit Maßmöbeln vom Tischler ** ** Parken: Stapelparker Nr. 10 - € 89.00 / Monat (Kaution, Provision, MV-Vergebührung) **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**


Lage

Nähe Mozartkreuzung/Landstraße (Domviertel)

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 97362 - vielen Dank!