Teilbegleitet Wohnen durch Casa Wohnen! Ab 60+ in top Lage Provisionsfrei

1230 Wien / Wien 23., Liesing

€ 1.081,81
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien / Wien 23., Liesing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
54,02 m2
Kellerfläche
2,91 m2
Nutzfläche
63,32 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8797318
Anbieter-ID
123510_2
Stand vom
06.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.081,81
Gesamt­miete
€ 935,57
Netto­kalt­miete
€ 983,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 132,94
Badezimmer
1
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22.38 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sebstbestimmt und dennoch mit vielen Vorteilen einer modernen Seniorenwohnung. Breite Gänge und Türen um auch mit dem Rollstuhl oder einem Rollator gut durch zu kommen. Bodenebene und extra breite Dusche ( 110 x 110 ) Barrierefreiheit im gesamten Gebäude, wunderbarer Parkähnlicher Garten zum Verweilen, allgemeine Dachterrasse.. Ein Gemeinschaftsraum für diverse Aktivitäten, Casa Wohnen Service , wo man Ihnen bei der Vermittlung von diversen Handwerkers hilft, Sie beim finden der geeigneten Heimhilfe unterstützt oder Ihnen bei sonstigen Fragen und Anliegen stets zur Seite steht. Hier leben Sie in Ihren eigenen vier Wänden,, mit dem Vorteil durch die Unterstützung durch Casa Wohnen. Ich freue mich Ihnen diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock zeigen zu dürfen. Die große Terrasse ist im Frühling und Sommer ein absolutes Highlight. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Küche komplett ausgestattet Parkettböden Fahrradabstellraum Waschküche Kellerabteil Tiefgaragenplatz optional Allgemeine Dachterrasse Parkähnlicher Garten Barrierefrei

Lage

In einer ruhigeren Seitengasse zur Erlaaer Straße und Carlbergergasse. In wenigen Minuten zu Fuß bei der U-Bahn Station Erlaaer Straße. Billa, Apotheke und Trafik direkt im Haus. Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Küche komplett ausgestattet Parkettböden Fahrradabstellraum Waschküche Kellerabteil Tiefgaragenplatz optional Allgemeine Dachterrasse Parkähnlicher Garten Barrierefrei

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Kraus Philipp

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