Teilbar mit Bauträgereignung

€ 490 000,00 Kauf
3 409 m2
3013 Pressbaum

Objektdaten

Adresse
3013 Pressbaum
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
3 409 m2
Online-ID
3144091
Anbieter-ID
2856
Stand vom
05.10.2018
Kauf­preis
€ 490 000,00

TEILBARES GRUNDSTRÜCK - OW-AUSRICHTUNG AUF LEICHTEM SÜDHANG Die Liegenschaft im Gesamtausmaß von 3,409 m² befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet. Durch eine Teilung in mehrere Parzellen ist eine optimale Bauplatzausnutzung gegeben. Eine Fahne erschließt das Grundstück von der Straße her. Die Bebauung hat in offener Bauweise bis BKL II zu erfolgen. An der westlichen Grundgrenze ist ein Bauchwich von ca. 18 m Tiefe einzuhalten. Es ist keine Beschränkung der Anzahl der Wohneinheiten vorgeschrieben. Pro Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Anschlussmöglichkeiten für Strom, Gas, Wasser und Kanal sind am Beginn der Fahne in der Straße vorhanden. Im Falle einer Teilung sind Ergänzungsabgaben an die Stadtgemeinde Pressbaum zu entrichten. Eine Teilungsvariante liegt als Beispielsberechnung bereits vor. Fordern Sie dazu unser ausführliches Exposé an. DIE GUTE INFRASTRUKTUR VON PRESSBAUM UND TULLNERBACH, DIE NÄHE ZU WIEN UND DIE HERRLICHE LAGE IM WOHNGEBIET SIND IDEAL FÜR FAMILIEN MIT KINDERN! Für weiterführende Informationen steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudi Dräxler
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

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