Superangebot: 2 Einfamilienhäuser und Nebengebäude

7091 Breitenbrunn

€ 450.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7091 Breitenbrunn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1 032 m2
Gartenfläche
600 m2
Wohnfläche
170 m2
Büroflächen
90 m2
Kellerfläche
170 m2
Nutzfläche
170 m2
Sonstige Fläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7990869
Anbieter-ID
2100153563
Stand vom
06.02.2023
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Baujahr
1990
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Superangebot: 2 Einfamilienhäuser und Nebengebäude
Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhe und Höhenlage in Breitenbrunn. Das Objekt besteht aus drei voneinander unabhängigen Gebäuden in unterschiedlicher Größe und Ausstattung.
Das Vorderhaus ist als kleineres, eigenständiges Wohnhaus mit ca 90 m² Wohnfläche und ca 35 m² Keller adaptierbar. Es stünde für mannigfaltige Nutzung zur Verfügung: Büro, Atelier, Gästehaus, Vermietung, usw …
Ein eigenständiges Garagenhaus bietet viel Platz.
Das Haupthaus verfügt über ein bestausgestattetes Wohngeschoß mit ca 170 m² und einem zum fertigen Ausbau bereits adaptierten Obergeschoß mit ca 150 m². Dieses Haupthaus ist zur Gänze unterkellert und teilweise als Wohnkeller ausgestattet. Von diesem Obergeschoß aus bietet sich ein weiter Blick über Breitenbrunn hinweg auf den Neusiedlersee und darüber hinaus. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung mit zwei voneinander unabhängigen Heizsystemen, Feststoff (Holz) und Gas (Therme). Je nach Verfügbarkeit, kann dementsprechend das Objekt mit zwei verschiedenen Arten von Brennstoffen beheizt werden. Eine großzügige Terrasse öffnet zum uneinsehbaren Gartenbereich.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des gesamten Objektes und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag Markus Windberger 
0699 184 100 56
markus.windberger@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann.
 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ausstattung

Ruhe und Höhenlage mit Weitblick


Lage

Ruhe und Höhenlage mit Weitblick

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Markus Andreas Windberger
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153563 - vielen Dank!