Super Wohnung, toller Schnitt, unglaubliches Panorama...

3100 St. Pölten

€ 640,00
Miete
2
Zimmer
63
m2

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ende Jänner/ n.V.
Online-ID
4554469
Anbieter-ID
17348
Stand vom
16.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2 600,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 640,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 270,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
62 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.47
Heizungsart
Zentralheizung

Wieso nicht jetzt schon mieten, anstatt jahrelang für den Finanzierungsbeitrag zu sparen? Mieten Sie Ihre Wohnung einfach bei einem Privatanbieter, anstatt einer Genossenschaft. Mit nur € 640,- pro Monat, inklusive der Heizkosten und dem Warmwasser, ist die Wohnung für nahezu jeden leistbar, der eine Stadtwohnung mit toller Infrastruktur und genialem Panorama-Rundum-Blick sucht. Die ca. 63m² haben einen vorteilhaften Schnitt und wirken deutlich größer. Mit Vorraum, moderner Küche, einem seperatem WC und Badezimmer mit Dusche, sowie Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, lässt sicher der Alltag in St. Pölten genießen und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Selbstverständlich bietet St. Pölten alles, was Sie zum Leben brauchen: - Schulen - Krankenhaus - Einkaufsmöglichkeiten - Freizeitbeschäftigungen - und vieles mehr Das Anlage selbst wurde etwa 1970 gebaut, ist jedoch in einem guten Zustand. Die Wohnung ist natürlich mit einem Lift zu erreichen und bietet zudem einen Kellerabteil und eine Waschküche. Sie träumen von einer neuen eigenen Wohnung, die zudem leistbar ist und für die Sie nicht jahrelang sparen müssen? - Dann besichtigen Sie doch dieses Objekt. Ansehen lohnt sich auf jeden Fall, besonders weil sowohl die Heizkosten, als auch das Warmwasser bereits inkludiert ist. Miete € 370,- + Betriebskosten € 230,- + Heizkosten & Warmwasser € 40,- = € 640,-- Gesamtmiete exklusive Strom - Heizkosten bereits inkludiert! Ein vergleichbares Objekt wurde erst vermietet! Befristung: 4 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung Sie möchten auch Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? - Dann melden Sie sich einfach unter: 0664 819 18 12 - Eric Freiberger Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aufgrund der Nachweispflicht gültig seit 2016, benötigen wir bereits bei der Anfrage eine vollständigen Namen, Ihre aktuelle Wohnadresse, eine Mailadresse und eine Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 336,36zzgl 10% USt.
Betriebskosten 209,09zzgl 10% USt.
Heizkosten 33,33zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 61,22
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Gesamtbetrag 640
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Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Eric Freiberger
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17348 - vielen Dank!