Super-schicke Neubauwohnung mit Süd-Terrasse direkt am Hunyadi Schlosspark!!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
€ 1.091,10
€ 267,99
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Sehr geehrte wohnungssuchenden Damen und Herren! Zur Vermietung gelangt diese sehr schöne, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit südseitig orientierter Terrasse und großem Balkon in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Entspannung pur bietet der direkt vis á vis gelegene Schloßpark Hunyadi. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur Verfügung. Garagenplätze direkt im Haus können um nur € 60 angemietet werden. Ein besonderes Highlight stellt der große Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz dar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Flur • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer • offene Küche mit Kochinsel • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • großer Balkon • Terrasse • großes Kellerabteil mit Steckdose HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Fußbodenheizung • großer südseitiger Balkon und Terrasse • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen MIELE- Elektrogeräten • Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und 2.WC • schicke Kacheln und Markenarmaturen in den Sanitärräumen • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil mit Licht und Strom! • sehr gute Infrastruktur • traumhafter großer Gemeinschaftsgarten • Garagenplatz direkt im Haus (á € 60 bto pro Monat) Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten Hausverwaltung EUR 115,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com _____
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1091,1 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 267,99 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 135,91 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1495 | |
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| Heizwärmebedarf: | 37.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Hubner Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/4481 - vielen Dank!