SÜDSEITIGER GARTENBLICK, 12m² SONNENBALKON UND EIGENE SAUNA - Sofort beziehbar!

2340 Mödling

€ 285.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
1
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2005
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4952687
Anbieter-ID
2018
Stand vom
20.11.2019
Kauf­preis
€ 285.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Unterkellert
Alarmanlage
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.26 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

HELLE SÜDSEITIGE BALKONWOHNUNG AM WALDRAND MIT EIGENER SAUNA RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Vorbereitungen für Küchenanschlüsse, 2 Schlafzimmer, Garderobe, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 separates WC, Sauna. OBJEKTBESCHREIBUNG: Luxuriöses und erholsames Wohnen in bester Ruhelage in Mödling-Vorderbrühl. Über eine Doppeltüren mit elektrisch steuerbaren Rollläden gelangt man von 2 Zimmern auf den Balkon. Zur luxuriösen Ausstattung der Wohnung zählen Sauna mit Infrarot, Sicherheitspaket, sowie moderne, reichhaltige Installationen. Mit bester Wärmedämmung und Kalk-Zement-Innenputz sind niedrige Heizkosten sowie ein ganzjährig angenehmes Raumklima sichergestellt. BETRIEBSKOSTEN (inkl Lift): EUR 166,- (€ 2,16m²) HEIZUNG + WW: EUR 20,- (€ 0,25m²) REPARATURRÜCKLAGE: EUR 27,- (€ 0,35m²) Energiekennzahl: HWB 29,62 KWh/m2 LAGE u. INFRASTRUKTUR: In geschützter Lage am Waldrand, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, unweit der Mödlinger Altstadt mit allen infrastrukturellen Einrichtungen, Busverbindung, wie auch Radwege und Spielpätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. SONSTIGES: Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet, oder zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Gaberscik
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2018 - vielen Dank!