Südseitige 3 Zimmer Neubaumiete mit Klimaanlage Nähe U3 Zieglergasse

1060 Wien

€ 1.290,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90,2 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6390946
Anbieter-ID
5946
Stand vom
23.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,32
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.290,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.172,72
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.021,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 151,66
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Nähe U3 Zieglergasse/Mariahilferstraße gelangt in einem sanierten Neubauhaus (TEWOSAN-Fassade, etc.) eine gepflegte ca. 90 m² Neubaumiete zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock. Der Wohn-Essbereich ist südseitig ausgerichtet.

Aufteilung:

Vorraum, geräumiger Wohn-Essbereichbereich, 2 Schlafzimmer (ruhig, hofseitig), Einbauküche, Fliesenbad mit Badewanne, Schrank- oder Abstellraum sowie ein separates WC.

Ausstattung:

Parkett- & Fliesenböden, Zentralheizung, Klimagerät, Kellerabteil, ein Garagenplatz bis auf Widerruf!!!, Fahrradabstellraum.

Infrastruktur:

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (U3 Zieglergasse) und eine lückenlose Nahversorgung (Mariahilferstraße, zahlreiche Cafes sowie Restaurants) aus.

Monatlich ca. € 100,-- für Strom, Heizung, Warmwasser und Klimagerät laut Jahresabrechnung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Alexander Pfarrkirchner

t    +431342222
f    +43134222211
m  +436763753588
e    ap@fhi.at

www.fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Mariahilferstraße/U3 Zieglergasse

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Pfarrkirchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5946 - vielen Dank!