Südliches Flair, BIT Immobilien

2405 Bad Deutsch-Altenburg

€ 350.000,00
Kauf
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2405 Bad Deutsch-Altenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 199 m2
Wohnfläche
200 m2
Baujahr
1974
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4886008
Anbieter-ID
217/05252
Stand vom
18.06.2019
Kauf­preis
€ 350.000,00
Preis pro m²
€ 1.750,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Landhaus ruhiger Randlage von Bad Deutsch-Altenburg Ein außergewöhnliches Landhaus mit 2 Wohneinheiten Die Gemütlichkeit des Haupttraktes besticht durch seine Innenraumgestaltung. Die Wohnfläche ist auf 3 Ebenen versetzt. Es trennen immer nur wenige Stufen die Etagen. Massive Holztram sowie die Holzdecke, Vollholzstiege, Holztüren, Kastenfenster geben hier den Ton an und bringen ein angenehmes Wohnraumklima. Ein heißes Detail im Wohnzimmer - ein gemauerter, offener Kamin mit Sitzbank - sorgt sofort für Behaglichkeit. Zusätzlich sorgen eine Zentralheizung sowie Infrarotheizung für wohlige Wärme. Wohndiele, Küche, großer, offener Wohn-Essraum, Elternschlafzimmer mit daneben liegendem Kleinkinderzimmer, Bad mit Dusche und vorbereiteter Wanne, WC; Jugendbereich in der oberen Wohnebene mit gr. teilbarem Schlafzimmer und offener Mansarde Keller mit Sauna, Waschküche, Lager, Heizung. Das extra Appartment im später ausgebauten Wohntrakt ist durch einen Zubau leicht mit dem Haupttrakt zu verbinden. Eingangsbereich, großes Wohn-Esszimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Bad, WC. Modernes Wohnen: helle Holzböden und Türen, Fußbodenheizung, Glasfront mit 6 Terrassentüren und Außenrolläden, Terrasse mit Weitblick. Auf der Terrasse beim Hauseingang können Sie Ihr Frühstück im Schatten des großen Hausbaumes geniessen, auf der 2. Terrasse die Nachmittagsjause und, die große Wohnzimmerterrasse lädt an Sonnenstunden zum Verweilen neben Pool und Whirlpool ein. Einfahrt und großzügiger Vorhof sind mit Wiener Pflastersteinen gestaltet und präsentieren einen gepflegten Zugang zum Haus und zur Garage. Der 1199m² große Grund weist eine leichte Hanglage auf und ist teilweise mit einer Mauer vor Blicken von Außen geschützt und teils eingezäunt. Der Energiewert beträgt lt. Energieausweis vom 09.03.2016 HWB 85, fGEE 1,08 Kaufpreis € 350.000,- Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

BIT Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte KIRCHMAYER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 217/05252 - vielen Dank!