Stylische, sehr helle Loftfläche zu mieten

1170 Wien

€ 5.466,60
Gesamtbelastung
439 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
439 m2
Etage
1
verfügbar ab
Oktober 2021
Online-ID
6551772
Anbieter-ID
101/07143
Stand vom
09.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.466,60
Gesamt­miete
Netto
€ 5.466,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.390,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 4.390,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.076,60
Heizwärmebedarf
134.40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Flächen und Kostenübersicht: Geschoß: 1.OG Nutzfläche: ca. 439 m² Miete netto/m²: € 10,00 BK netto/m²: € 2,45 Allgemeine Objektübersicht: In dem bekannten Fürnkranzgebäude direkt auf der Wattgasse kommt im 1.OG eine stylische Loftfläche mit ca. 430 m² zur Vermietung. Das Objekt besticht durch den offenen Grundriss, die enorme Raumhöhe und die großen Fensterfronten, wodurch alle Bereiche mit genügend Licht versorgt sind. Bestens geeignet für Künstler als Atelier und Galerie, für diverse Ausstellungen, aber auch für andere kreative Branchen wie Fotografen, Architekten, Werbeagenturen.... Die Küche und die Sanitärebereiche für Damen und Herren wurden neu gestaltet. Der Boden besteht aus Gussbeton. Aktuell wird das Objekt von einem Künstler genutzt, der aber Ende September auszieht. NICHT BARRIEREFREI Verfügbar ab Oktober Vertragsdauer: befristet bis 31.12.2027 Kündigungsverzicht: 1 Jahr Provision: 3 BMM Kaution: 3-6 BMM Ausstattung: Heizung Küche Sanitärbereiche Energieausweis: HWB 134,4 kWh/m².a Öffentliche Anbindung: Bus: 10A Straßenbahn: 44 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/07143 - vielen Dank!