Studio für Singles im 6. Bezirk

Mollardgasse, 1060 Wien

€ 254.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
39,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mollardgasse, 1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Gewerbe, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
39,34 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6285816
Anbieter-ID
5796
Stand vom
30.07.2021
Kauf­preis
€ 254.000,00
Provision für Käufer
3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
Altbau
Aufzug
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Top Lage - Top Planung
Ausgehend von New York traten sie ihren Siegeszug rund um den Erdball an, die Microliving Apartments. Interessant für Singles, als auch für Anleger, die nachhaltig investieren wollen. Sie sind im typischen New York Hipster Style gestaltet und werden immer ausgeklügelter konzipiert. Alles für ein komfortables Leben – und einige Feinheiten noch dazu. Zum Beispiel beheizte Lesenischen im ausgebauten Erker, der prädestinierte Lieblings-Platz zum Chillen und Relaxen.
Alles in allem ermöglicht Microliving preisgünstiges, urbanes Wohnen in top-ausgestatteten Einheiten in hervorragenden City Lagen mit perfekter U-Bahn-Anbindung.

Top 12

Dieses perfekt gestaltete Studio ermöglicht hohe Lebensqualität bei optimaler Flächenausnutzung. Das speziell eingebaute Erker-Fenster ermöglicht nicht nur einen wunderbaren Blick nach außen, sondern auch einen beheizten Sitzbereich zum Lernen, Lesen oder Relaxen. Dieses Apartment bietet Microliving at its best in ausgezeichneter Lage, nahe am Naschmarkt und an der TU.
Kaufpreis Eigennutzer: € 254.000,-
Kaufpreis Anleger: € 238.760,- + USt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Arbeiten und Wohnen in Mariahilf. Der 6. Bezirk ist ein sehr beliebtes Pflaster, nicht nur wegen der vielen Restaurants, Bars und netten Boutiquen sondern auch wegen der großartigen Lage und der dichten Infrastruktur. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien durchqueren den Bezirk, dazu kommt noch ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz. Von der U4 Station Pilgramgasse sind es nur 3 Minuten zu Fuß bis zum Wohnhaus in der Mollardgasse 11. In 10 Minuten ist man zu Fuß am Naschmarkt und in rund 10 -15 Minuten auf der Mariahilfer Straße. Gleich im Nebenhaus befindet sich ein Fitnesscenter und in der Hofmühlgasse wird es zukünftig einen Zugang zur neu gebauten U2 Station geben.

aeterna Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Erich Pleyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5796 - vielen Dank!