~~~ STRESSFREI ~~~ ECHTES LEBEN AUF DEM LAND

2763 Pernitz

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2763 Pernitz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
881 m2
Gartenfläche
811 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
130 m2
Lagerfläche
35 m2
Sonstige Fläche
1 844 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4980700
Anbieter-ID
2100133367
Stand vom
05.06.2020
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
auf Anfrage
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

~~~ stressfrei ~~~ echtes Leben auf dem Land

Sie wollen Ruhe und Natur ? 

Das Haus wurde im Jahre 1955 mit sehr hochwertigen Materialien errichtet und 1983 erweitert. 

Ein liebes kleines Bächlein fließt durch das sonnige Grundstück in der Größe von 811 m².

Unsere Objekt ist ein erhaltenswertes Haus im Grünland:

  • perfekte Ruhelage;
  •  nicht weit weg von, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allem was das Herz begehrt.
Das Haus hat ca. 130 m²:
  •  EG mit Vorraum, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer und WC
  •  OG mit drei Schlafzimmer.
Im Garten befindet sich in einem ca. 35m² anderen Gebäude mit Waschküche und Schuppen.        
Auch eine Garage ca. 20 m².

811 m² Garten zu klein? Problem gelöst, im Süden angrenzend ist eine garantiert nicht mehr verbaubare Wiese mit ca.1844 m² die auch dazu erworben oder gepachtet werden kann.
Das Haus braucht eine Totalsanierung, kann aber von handwerklich geschickten Leuten selbst gemacht werden.

Alle Anschlüsse wie Gas, Wasser, Strom, Telefon und Kanal sind vorhanden.

Das Gebäude ist im Flächenwidmungsplan als Geb (erhaltenswertes Gebäude im Grünland, teilweise rote Zone) ausgewiesen womit bauliche Änderungen stark eingeschränkt sind und ein Neubau lt. ROG nicht mehr zu genehmigen sein wird.


          Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter,

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!


Lage

die Ruhe Lage, die RuheLage und die Ruhe Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr BA Mihai George Micodin
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100133367 - vielen Dank!