Streckhof mit Nebengebäude und Scheune im Südburgenland

€ 99 000,00 Kauf
6.5 Zimmer
116 m2
7522 Strem

Objektdaten

Adresse
7522 Strem
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
1 257 m2
Wohnfläche
116 m2
Nutzfläche
330 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1928
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4573448
Anbieter-ID
21503
Stand vom
07.12.2018
Kauf­preis
€ 99 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (37 m2)
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
73.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der idyllische Ort inmitten der Weinregion des Südburgenlandes bietet Ruhe, mediterranes Klima, Wander- und Radwege, Wein und Kulinarik sowie Kultur und Wellness. 

Dieser im burgenländischen Stil gebaute Streckhof besteht aus dem Wohngebäude, Nebengebäude und einer Scheune. Im Jahr 2008/2009 wurde der Innenbereich des Wohngebäudes komplett saniert -  neue Fußböden, Heizung, Innentüren, Fenster, Maurer- und Malerarbeiten, Drainage außen. Das Erdgeschoss bietet folgende Räumlichkeiten:  Veranda, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Küche samt Essbereich, Heizraum, ein Abstellraum und eine Garage (Tor elektrisch bedienbar). 

Beheizt wird mit Fernwärme über eine Radiatorenzentralheizung, ein Zimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Essbereich steht für die Übergangszeit bzw. für kalte Wintertage ein Kaminofen zur Verfügung. Warmwasser wird ebenfalls von der Fernwärme geliefert. Die Einbauküche sowie die Badezimmermöbel verbleiben im Haus.

Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich eine weitere Garage, ein großer Partyraum und ein Abstellraum. Danach steht eine Holzscheune mit sehr gut erhaltenen Holzbalken. In früheren Zeiten wurden hier Kleintiere gehalten.

Eine Terrasse mit 37 m2, eine Gartenlaube, ein Brunnen und ein Gemüsegarten mit Weinstöcken der Isabellatraube vervollständigen das gesamte Angebot.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung der Bgld.Landesregierung in der Höhe von € 26.000,--, die nach Rücksprache mit der Förderstelle vom neuen Eigentümer übernommen werden kann!!

 

In der Gemeinde gibt es Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Apotheke, Nah & Frisch Markt, Pflegekompetenzzentrum und sonstige seniorengerechte Einrichtungen. Sie wurde deshalb zur seniorenfreundlichsten Gemeinde von ganz Österreich ausgezeichnet. Auch das Vereinsleben von der Feuerwehr, Fussballclub, Tennisverein, Singverein usw. wird hier gefördert. Der öffentliche Verkehr mit Anbindung an die Bezirkshauptstadt Güssing (ca. 5 Min. entfernt) ist vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, Ärzte, öffentliche Einrichtungen, Geschäfte, Krankenhaus sowie das Kulturzentrum sind dort zu finden.


Lage

Nähe Güssing

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Wanzenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 21503 - vielen Dank!