STOP! Phantastische Wohnung nähe Citypark

8020 Graz

€ 248.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
98 m2
Etage
11
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4781626
Anbieter-ID
2100130734
Stand vom
01.03.2021
Kauf­preis
€ 248.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 11. Stock mit Lift. Das Wohnhaus wurde in den 70er Jahren errichtet, auf dem Areal befinden sich neben dem Haus auch noch ein Garagengebäude sowie Grünflächen und ein Kinderspielplatz.

Neben den lichtdurchfluteten, perfekt angeordneten Räumen (zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer und Büro, Küche, ein Bad, WC, großzügiger Vorraum) und der großen verglasten Loggia, bietet die Wohnung eine sehre hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und tollen Materialen wie Parkettböden, Klimaanlage, bündige WTG Türen, LED Beleuchtung (dimmbar) , Bose - Sound - System in jedem Raum und vieles mehr ausgestattet - TOP TOP TOP!!!

2014 komplett entkernt und erneuert (Elektroinstallationen, Wasser und Heizungsinstallationen -alle Leitungen NEU, DAN Einbauküche mit AEG Geräten...etc.)

Beheizt wird die Wohnung bzw. das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung.

Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Cityparks und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Zwei Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung und können bei Interesse zusätzlich erworben werben. 

Ein wahres Schmuckstück - anschauen lohnt sich!

Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese zentral gelegene, phantastische Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - 0699 - 184 100 59

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten?
Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich! 

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Frau Elisabeth Preitler-Höller
0043 699 18410 059
e.preitler-hoeller@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Ausstattung

Neu renovierte Designer Eigentumswohnung mit voll verglaster Loggia und traumhaften Ausblick - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen - KOFFER packen und EINZIEHEN !!!


Lage

zentrale Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Preitler-Höller
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100130734 - vielen Dank!