Stilvolles Landleben in modernisiertem Altbau

Maria Rojach 4, 9422 Sankt Andrä / Maria Rojach

€ 169.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
95,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Maria Rojach 4, 9422 Sankt Andrä / Maria Rojach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95,5 m2
Nutzfläche
100,5 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
erstes Quartal 2022
Online-ID
6309208
Anbieter-ID
BPI3160
Stand vom
26.05.2021
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3,6% v. KP (inkl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Dieses schöne Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube https://www.youtube.com/watch?v=nWin0S1mNDY Sehr helle und offen gestaltete Wohnung in Maria Rojach/ St. Andre. Speziell die Bogenfenster und die Raumhöhe von 3 Metern machen aus dieser Wohnung etwas ganz besonderes. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Ostbalkon. Der zentrale Vorraum führt Sie in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche, das separate WC und einem ca 4qm großen Lagerraum. Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde eine Thermische Sanierung entschieden (neue Fenster, Vollwärmeschutz und Fassade). Sie Gesamtkosten für diese Wohnung belaufen sich laut Kostenvoranschlag der Hausverwaltung auf € 49.000,- davon werden laut Hausverwaltung 50% gefördert. Verbleibende Kosten für Sie als Käufer somit ca. € 25.000,- Finanzierung über Darlehen, Abrechnung über Hausverwaltung.


Ausstattung

Carport 16m2 1 Wc separat Lagerraum4 m2


Lage

Dieses Objekt liegt im Ortszentrum von Maria Rojach und ist nach Nord-Osten ausgerichtet.

BEST PLACE immo BPI GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Konstantin Kraxner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt BPI3160 - vielen Dank!