"Stilvoller Büro- & Coachingraum in Badener Bestlage - Untermiete!"

2500 Baden

€ 250,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Büroflächen
40 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6900815
Anbieter-ID
1626/21869
Stand vom
18.01.2022
Maklergebühr
900.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 250,00
Kosten pro Wohnung
€ 60,00
Gesamt­miete
Netto
€ 250,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 50,00
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Möbliert

"Beste Lage, TOP Ausstattung, hoher Repräsentationsfaktor!" Zur tageweisen Untermiete (1-3 Tage pro Woche sind möglich) gelangt ein absolut hochwertig und stilsicher ausgestatteter Büro / Coaching Raum in Badener Bestlage (Fußgängerzone zwischen Zentrum und Doblhoffpark). Empfangen Sie Ihre Kunden in historischen Räumlichkeiten mit modernster Ausstattung! Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten in den Jahren 2018-2019 wurde das Erdgeschoß mit viel Geschmack und Liebe zum Detail hochwertig und voll ausgestattet: Kleine Teeküche mit Geschirrspüler Tee & Espresso Maschine, etc., große SMART TV-Wand mit BOSE Soundsystem, Sitzgelegenheit für bis zu 8 Personen, PC-Arbeitsplatz mit Drucker, Besprechungs / Coachingbereich. Die Räumlichkeiten werden mittels Fußboden- und Wandheizung geheizt, eine Klimaanlage sorgt bei Bedarf für ein angenehmes Raumklima. Im Vorraum befindet sich eine Garderobe sowie ein vollwertig ausgestatteter Sanitärbereich (Kunden WC, Waschbecken). Lage: Das Haus befindet sich in bester, zentraler Lage inmitten einer kleinen und idyllischen Fußgängerzone der Kurstadt Baden. In wenigen Gehminuten sind sie im Grünem (Doblhoff- und Gutenbrunnerpark) oder auch im Stadtzentrum. Sämtliche Infrastruktur befindet sich ebenfalls in Geh-Entfernung. Kostenbeispiel für 1 Tag / Woche: Miete (inkl. BK und MwSt.) € 300,00 Nettomiete: € 200,00 + 20% MwSt. (€ 40,00) = € 240,00 Betriebskosten: € 50,00 + 20 % MwSt. (€ 60,00) = € 60,00 Kaution: € 2.000,00 Maklerprovision: € 900,00 inkl. 20 % MwSt. Mietdauer: 1 - 10 Jahre Lassen Sie sich bei der Arbeit von dem stilvollen Ambiente eines Hauses mit viel Geschichte inspirieren und nutzen Sie diese Möglichkeit Ihr Business schon bald in einem historischen Haus aus dem 19. Jahrhundert auszuüben. Auf ein wirtschaftliches / familäres Naheverhältnis zum Vermieter wird hingeweisen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen bzw. Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie werden tatsächlich begeistert sein.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 50
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Gesamtbetrag 300

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing Harald Winter
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21869 - vielen Dank!