STILVOLLE VILLENETAGE IN SONNIGER LAGE MIT SCHÖNEM AUSBLICK UND GARTENANTEIL

3011 Untertullnerbach

€ 365.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3011 Untertullnerbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
294 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5039631
Anbieter-ID
2051
Stand vom
14.10.2019
Kauf­preis
€ 365.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 375,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Altbau
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
251.37 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.92
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

WOHNEN IN STILVOLLEM AMBIENTE BESCHREIBUNG: Geräumige, sehr gepflegte 4 Zimmer-Altbauwohnung mit Flair in einer Wienerwaldvilla; Massivbauweise, Bj. ca. 1897; Holzfenster, Parkett- & Fliesenböden, Ölzentralheizung mit Radiatoren, & Kaminofen im Wohnbereich; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 251,37 kWh/(m²a), fGEE 4,92 Dzt. MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten: EUR 233,00 Heizkosten: EUR 142,00 Summe: EUR 375,00 WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: Küche, sehr schöner und geräumiger Wohn-Essbereich (ca. 51m²), 2 Schlafzimmer (ein 3. Schlafzimmer wäre durch Teilung des Wohnbereiches möglich), Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Garderobe, Vorraum EIGENGARTENANTEIL: ca. 294m² STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT LAGE: Sonnige Grünlage mit Ausblick, nächst dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee - Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof und Bushaltestelle fußläufig erreichbar; Schulen, Kindergarten, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar, ca. 8 KM vom Auhofcenter und ca. 10 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt. ZUBEHÖR: 1 PKW-Stellplatz im Freien, Gartenanteil mit ca. 294m² Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:251.37 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.92

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert E. Meier
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2051 - vielen Dank!