Stilvolle Villa --- Toplage in Steindorf

€ 1.100.000,00 Kauf
300 m2
9551 Bodensdorf

Objektdaten

Adresse
9551 Bodensdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
2.671 m2
Gartenfläche
2.208 m2
Wohnfläche
300 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1995
Online-ID
3522398
Anbieter-ID
29973
Stand vom
08.09.2017
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Carport
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Rolladen
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
28.05.2027
Heizwärmebedarf
112.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese Stilvolle Immobilie befindet sich in der Gemeinde Steindorf am Ossiacher-See.

Nach dem Öffnen des elektronisch gesteuerten Einfahrtstores gelangt man zum großzügigen Eingangsbereich mit den Garagen und Carportstellplätzen.
Der schöne Eingangsbereich geht über in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit weißen Holzfenstern und einem handerlesenen Kamin.
Ein wunderschöner Sichtdachstuhl endet mit einem heimeligen und beheizbaren Wintergarten.
Diese imposante Villa beeindruckt durch großzügige Raumaufteilung und aufwendiger Garten- sowie Terrassengestaltung.
Mit ihrer 463 m²-Wohn-Nutzfläche überzeugt die Villa in allen Bereichen.
Die Hochglanzküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten gibt dem Kochen neue Inspiration.
Der Ankleideraum mit einer Verbindung zum exklusiven Bad und dem geräumigen Schlafzimmer ist hier hervorragend durchdacht, ein Arbeitszimmer sowie Gästezimmer mit eigenem Bad /WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Untergeschoss ist verfliest und - wie das ganze Haus - mit Bodenheizung versehen. Hier befinden sich zwei Wohnräume,eine Sauna, ein Whirlpool, ein Fitnessraum, ein Kellerraum sowie Heiz/Tankraum.


Besonderheiten
- Seeblick
- wunderschöner Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
- absolute Sonnen- und Ruhelage
- sehr großzügige Terrassen
- großzügige Raumaufteilung

Inventar – Ausstattung
- hochwertigste Bauweise und Ausstattung
- elektrischer Sonnenschutz
- hochwertiges elektrisches Einfahrtstor
- Böden: hochwertige Fliesen, exklusiver Holzboden  

Sonstiges
-
offener Kamin
- Fußbodenheizung
- großzügige Garage
- 4 Autoabstellplätze

Kaufpreis:

EUR 1.100.000,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 39.600,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Haben Sie Interesse und wünschen weitere Informationen, so freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Wascher

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