Stilvolle Stadtvilla - genießen Sie die Grünoase und die tolle Lage!

2700 Wiener Neustadt

€ 765.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
189 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
565 m2
Wohnfläche
189 m2
Kellerfläche
91,79 m2
Nutzfläche
280 m2
Online-ID
8942878
Anbieter-ID
0001007401
Stand vom
29.11.2023
Kauf­preis
€ 765.000,00
Provision für Käufer
€ 27.540,00
Kosten pro Wohnung
€ 112,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 102,45
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Aus­stell­datum
07.10.2021
Heizwärmebedarf
243.6 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.59
Baujahr
1923
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Dieses repräsentative Anwesen nahe des Akademieparks bietet eine ideale Symbiose von wohnen und arbeiten unter einem Dach (z.B. Anwaltskanzlei, Ordination), da die Stockwerke getrennt voneinander begehbar sind.


Seit den 100 Jahren der Erbauung könnten die Mauern einige Geschichten erzählen... aus den Goldenen Zwanzigern mit knallenden Champagnerkorken und Swingmusik, Roaring Sixties, hippen 70er Jahre.... viele Bewohner haben in diesem Haus schon glückliche Stunden verbracht. Und Ihre Familie könnten die Nächste sein!


Hier findet man ein stilvolles Ambiente für die Familie, Freunde und Gäste.


Der parkähnliche Garten ist ein wunderbarer Ort zur Entschleunigung.

Der Wandel der Jahreszeiten ist hier im eigenen Garten unmittelbar erlebbar, man hört den Wind der eigenen Bäume durch die Blätter rauschen und das Vogelgezwitscher mitten in der Stadt heitert einfach auf. Der Schwimmteich ist ein naturnahes Erlebnis für die ganze Familie.


Wer Sinn für das Schöne und Ästhetik hat, findet sein Glück in dieser Stadtvilla

Lage

Wiener Neustadt liegt ca. 50 km südlich von Wien und ist eine attraktive Einkaufs- und Schulstadt. Hier finden Sie sämtliche Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, schulischer Ausbildung, sowie medizinischer Versorgung.


In Wiener Neustadt lässt sich herrlich das Stadt- und Landgefühl vermischen und die Freizeit je nach Lust und Laune gestalten. Die Innenstadt bietet alle Möglichkeiten zum abwechslungsreichen Einkaufen an, der Hauptplatz mit seinen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und im nahen Akademiepark mit 186 Hektar, dem Naherholungsgebiet der Wr. Neustädter Bevölkerung, können Sie laufen, spazieren gehen und die Seele baumeln lassen.

Anfrage senden

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Eveline Kamper

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001007401 - vielen Dank!