Stilvolle Mietwohnung

2700 Wiener Neustadt

€ 1.020,18
Gesamtbelastung
4
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
127 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9498850
Anbieter-ID
3401
Stand vom
11.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.020,18
Gesamt­miete
Netto
€ 1.020,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 715,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 305,18
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Altbau
provisionsfrei
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.01.2034
Heizwärmebedarf
171.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1500
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der pulsierenden Stadt Wiener Neustadt!

Diese wunderschöne Wohnung auf der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Immobilie wünschen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 127m² und 4 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt, den Sie von den großen Fenstern aus genießen können. Lassen Sie sich vom Charme von Wiener Neustadt verzaubern und erleben Sie jeden Tag die pulsierende Atmosphäre der Stadt.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und modernen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die praktische Pantryküche, auch als Miniküche oder Schrankküche bekannt,  ist perfekt für kleine Mahlzeiten und bietet ausreichend Platz für alle nötigen Geräten. Separate Abstellräume  bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Sollte Ihnen die Küche doch zu klein sein, finden wir diesbezüglich eine Lösung mit dem Abgeber. 

Aufgrund der vielen Zimmer ist die Wohnung auch prima für eine Wohngemeinschaft geeignet! 

Die Wohnung ist ideal für Pendler geeignet, da sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen können.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar ein Krankenhaus. Eine Bäckerei befindet sich direkt im Haus, sodass Sie morgens frische Brötchen genießen können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. 

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100-672 793

oder m.jaeger@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich, die etwa 50 Kilometer südlich von Wien liegt. Sie befindet sich zwischen dem quirligen Hauptplatz und dem idyllischen Allerheiligenplatz in einem denkmalgeschütztem Gebäude. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und viele Nahversorgungsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung durch nahe Autobahn und öffentlichen Verkehrsmittel.

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S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Frau Miriam JÄGER

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Ihr Ansprechpartner

Frau Miriam JÄGER

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