Stilvolle 4-5-Zimmer Altbau Maisonettewohnung mit kleinen Balkon - zu mieten 1040 Wien

1040 Wien

€ 2.549,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
173,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
173,98 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
5575873
Anbieter-ID
337/03936
Stand vom
29.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3MM)
€ 7.647,00
Maklergebühr
2BMM
Preis pro m²
€ 11,13
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.549,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.936,40
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.936,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 381,56
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10 Jahr
Altbau
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
96.90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1931

Stilvolle 5-Zimmer Altbau Miasonettewohnung mit kleinen Balkon - zu mieten 1040 Wien In einem repräsentativen Altbau befindet sich im 4. Obergeschoß diese schöne 4-5-Zimmer Maisonette-Wohnung. Die Wohnung bietet Ihnen auf 170m2 folgende Aufteilung: 1 Ebene: - Großzügiger Vorraum mit separater Toilette - 2-3 Zimmer - Wohnküche - kleiner Balkon - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Ebene: - Vorraum - Zimmer - sehr großes Badezimmer mit Dusche und Toilette und Platz für Infrarotkabine und/oder Fitnessgerät Ausstattungsmerkmale: - Parkettboden - 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne, eines davon mit großer Dusche - voll ausgestattete Küche - Gästetoilette Der Eingang in das Gebäude gestaltet sich barrierefrei, allerdings ist der Lift sehr klein (nicht rollstuhlgeeignet). Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 2.549,00 pro Monat und versteht sich inklusive Betriebskosten und USt. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 96,9 kWh/m²a, fgEE 2,03. Die Lage ist ideal: Inmitten des beliebten 4. Bezirks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und eine perfekte öffentliche Anbindung (U1 Taubstummengasse, Straßenbahn Linie 1, 62, S-Bahn).

Colliers

Ihr Ansprechpartner

Mag. Eva Richter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/03936 - vielen Dank!