Stilvoll Wohnen im Herzen von Wien - Generalsanierte 3 Zimmer Wohnung - The Mall Wien Mitte und Stadtpark in wenigen Gehminuten erreichbar
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.136,33
€ 1.963,04
€ 173,29
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Perfekte Lage – Urbanes Leben mit bester Anbindung
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten von Wien Mitte The Mall, dem Donaukanal sowie dem Stadtzentrum entfernt. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter die U3, U4 sowie diverse Zug- und Schnellbahnverbindungen, macht diese Immobilie zu einer idealen Wohnadresse für Stadtliebhaber.
Erstklassige Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten
Die Nähe zu Wien Mitte, dem Stadtpark und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine perfekte Nahversorgung und lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Schulen, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Erholungsgebiete sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Wiener Innenstadt oder auch schnell zum Flughafen. Mit dieser Lage genießen Sie sowohl die Vorteile der pulsierenden Metropole als auch eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung – Ein charmantes Wohnjuwel
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet eine perfekte Ruheoase im Herzen der Stadt mit einem herrlichen Ausblick. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume machen die Wohnung sowohl für Singles, Paare als auch Wohngemeinschaften attraktiv.
Die hohen Decken und der klassische Altbaucharme verleihen dem Wohnraum eine einzigartige Atmosphäre – sei es zum Entspannen oder für produktive Homeoffice-Stunden. Trotz der zentralen Lage bleibt der Trubel der Stadt vor der Haustür – im Inneren genießen Sie Ruhe und Geborgenheit.
Raumaufteilung (ca. 94,20 m²):
- Vorraum
- Separate Toilette
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Bad en suite mit Dusche
- Wohnküche (die Küche wird vom Verkäufer eingebaut)
- Zwei weitere Zimmer
- Zweites Bad en suite mit Dusche & WC
- Schrankraum
Ihr neues Zuhause – Ein Wohntraum in Wien
Diese exklusive Immobilie vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage – ein Zuhause, das keine Wohnwünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Juwel präsentieren zu dürfen.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <50m
Klinik <500m
Krankenhaus <100m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <75m
Universität <325m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <175m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <300m
Polizei <175m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
- The Mall Wien Mitte - Stadtpark - Donaukanal - Stephansplatz 1,1 km Entfernung - U3,U4 - Landstraßer Hauptstraße
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20197 - vielen Dank!
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3SI Makler GmbH
Frau Andrea Djuricin