Stilhaus, barrierefreies 4 Zimmer Altbau-Büro-Praxis in zentraler Lage
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.430,24
€ 1.430,24
€ 1.240,97
€ 189,27
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Stilhaus in zentraler Lage Nähe Wirtschaftskammer Wien & Wiedner Hauptstraße gelangt ein zirka 112m² Altbau Büro-Praxis zur unbefristeten Vermietung.
Das Objekt liegt hofseitig im Erdgeschoß - straßenseitig leichtes Souterrain - drei von den vier Räumen, sowie die Hofterrasse sind südwestseitig ausgerichtet.
Aufteilung
Vorraum, geräumiger Hauptraum mit 28,6m² zuzüglich halboffenem Küchenbereich, 3 weitere Räume zu je 16,7m², 17,5m² u. 19,3m² alle mit Zugang zur Hofterrasse, Einbauküche, Fliesenbad mit Dusche & WC, Anstellraum, sowie einer separates WC mit Handwaschbecken.
Ausstattung
Laminat u. Fliesenböden, Gasetagenheizung, Büro-Verkabelung, Gasetagenheizung, 32m² Hofterrasse, Kellerabteil.
Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahnlinien 1 Richtung Prater Hauptalle-über Ringstraße-Stefan Fadingerplatz, 62 Richtung Karlsplatz-Lainz , Wiener Badnerbahn Richtung Baden-Oper) sowie die Autobuslinie 13A Richtung Hauptbahnhof-Alserstraße) liegen in unmittelbarer Nähe.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
FHI Real Estate GmbH
t +431342222
f +43134222211
e ap@fhi.at
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Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
WKO/Wiedner Hauptstraße
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7068 - vielen Dank!
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