Stilechtes Biedermeierhaus/Herrenhaus im Mariazellerland!

8630 Mariazell

€ 924,00
Miete
7
Zimmer
237
m2

Objektdaten

Adresse
8630 Mariazell
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 272 m2
Wohnfläche
237 m2
Nutzfläche
400 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1860
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4811075
Anbieter-ID
960/51068
Stand vom
14.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6.000,00 €)
€ 6.000,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 924,00
Gesamt­miete
Netto
€ 840,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 140,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10 Jahr
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
29.07.2023
Heizwärmebedarf
133 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Kfz-Stellplatz
6
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Stilechtes Biedermeierhaus/Herrenhaus im Mariazellerland!

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen und noch dazu einen Charme haben, arbeite ich besonders gerne und dieses Haus gehört hier eindeutig dazu.


Nähe Niederalpl und Seeberg.

1860 urkundlich erwähnt, 1984 bis 1996 generalsaniert. Wunderbare Einbauschränke und Kachelöfen. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.

Nicht nur von außen besticht das Haus, auch von innen kann sich das Haus präsentieren. Das zweigeschoßige Wohnhaus verfügt noch über einen großen ausbaufähigen Dachboden.

Das Erdgeschoß teilt sich auf in Eingangsbereich, Großraum-Büro, Küche, Lagerraum mit Gewölbe, Wohnzimmer, Esszimmer, Heizraum, Wintergarten, Stiegen-Aufgang und Bad mit Wanne und mit WC.

Im Obergeschoß gibt es ein Bad mit Dusche und WC, 4 Schlafzimmer, eine kleine Küche, 1 weiteres WC, eine Dachterrasse und einen Vorraum. Von diesem gelangt man in das ausbaufähige Dachgeschoß, das zur Zeit als Lagerraum genutzt wird.

Im großen Nebengebäude befinden sich ein Heizraum, Lagerraum, eine große Garage und ein Gewölbekeller, das ausbaufähige Dachgeschoß wird als Lager genutzt.

Die Anschlüsse wie Strom, Wasser, Telefon und Internet sind vorhanden. Kanalanschluss gibt es seit 12/2018 (Biologische Kleinkläranlagen) wird von der Gemeinde gewartet.

Kleine Adaptierungsarbeiten sind beim Sockelputz zu machen.

Die Fenster im Obergeschoß wurden 2015 erneuert, sowie der Heizkessel, die Straße am eigenen Grund 12/2018 wurde asphaltiert.

Auskunft:

Pamela Botha, M +43 664 8184632, E Mail: pamela.botha@sreal.at

Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E Mail; andreas.gundacker@sreal.at

Weitere Informationen:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Andreas Gundacker ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Schilift Niederalpl mit Bergblick

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51068 - vielen Dank!