Stattlicher Hof für Selbstversorger mit viel Potenzial Nähe Oberwart

Goberling, 7461 Goberling

€ 159.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Goberling, 7461 Goberling
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 359 m2
Wohnfläche
128 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8077704
Anbieter-ID
1284/459104395
Stand vom
07.03.2024
Kauf­preis
€ 159.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Klasse Heizwärmebedarf
E
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Garage
1

Ein teilsanierter Hof, Nähe Oberwart, mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 1359m2 kommt zum Verkauf.

 

Das Wohngebäude, ca. 128m2, wurde aufwändig renoviert, bestehend aus einer geräumigen Wohnküche mit neuer Einbauküche samt Einbaugeräten, sowie 4 Zimmern, einem neuen barrierefreien Badezimmer und 1WC. Weiters gibt es zwei Abstellräume.

In der Küche, im Vorzimmer, im Wohnzimmer und in den weiteren Zimmern stehen schöne Kachelöfen für wohlige Wärme.

 

lm ganzen Haus sind Holzböden verlegt, in Küche, Bad und WC sind Fliesenböden.

Die Nebengebäude wurden aufwändig saniert. Die Garage, sowie der große Holz-Lagerraum sind gefliest, eine neue Dachbodentreppe erschließt den geräumigen Dachboden. Ausgestattet mit 2 hochwertigen automatischen Garagentoren.

2 weitere Lagerräume wurden ebenfalls aufwändig renoviert, sind gefliest und haben einen zusätzlichen Wasseranschluss.

Eine großzügige Werkstatt mit großem Tor - nicht saniert! - kann für Maschinen und Geräte genutzt werden.

 

Großes Einfahrtstor, kleiner Vorgarten.

Hinter dem Hof erschließt sich eine große Wiese mit kleinem Baumbestand zur vielfältigen Nutzung, auch geeignet zur Selbstversorgung und kleiner Nutztierhaltung.

 

Gute Infrastruktur im Ort. Busverbindung, Restaurants und Friseur im Ort, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe in Stadtschlaining. Ebenso sind Ärzte in der Nähe angesiedelt.

Das nicht weit entfernte Oberwart zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte und bester Verkehrsanbindung aus.

Das nahe gelegene Bad Tatznrannsdorf, mit Golfplatz und eleganten Thermenhotels, lädt zum Erholen ein und kulturell ist das nahe Lockenhaus mit seiner Ritterburg und den Festspielen eine besondere Rarität. Viele Wanderwege rund um den Naturpark Geschriebenstein warten bald entdeckt zu werden.

 

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.750m
Kindergarten <4.250m
Universität <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.750m

Sonstige
Bank <3.750m
Geldautomat <4.500m
Post <5.250m
Polizei <5.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Darina Bednarova

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