Stadtwohnung mit 2 Zimmer

Himmelpfortgasse, 1010 Wien

€ 1.090.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
81,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Himmelpfortgasse, 1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
81,8 m2
Etage
3
Online-ID
7505371
Anbieter-ID
6346/126
Stand vom
22.07.2022
Kauf­preis
€ 1.090.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 446,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 247,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 171,54
Badezimmer
1
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.11.2022
Heizwärmebedarf
125.63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Die Liegenschaft, wie sie heute steht, wurde um 1800 errichtet. Das Ambiente des gesamten Gebäudes begrüßt Eigentümer/Besucher mit seiner vornehmen Zurückhaltung und besticht vor allem durch die exklusive Lage Wiens. Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse zur Kärntner Straße. Somit bietet die Lage neben einer ausgezeichneten Infrastruktur ebenfalls die fußläufige Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehrs. Die in der Umgebung zur Verfügung stehenden Parkhäuser runden die Parkmöglichkeiten für den motorisierten Individualverkehr hervorragend ab. 

Die im 3. Obergeschoss befindliche Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum
  • 2 WC
  • Badezimmer
  • 2 Zimmer
  • Kochnische

Wir dürfen darauf hinweisen, dass zwischen Brucer Immobilien e.U. und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Brucer Immobilen e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Brucer, MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6346/126 - vielen Dank!