STADTVILLA HÖTTING
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive und repräsentative STADTVILLA HÖTTING befindet sich kurz vor der Fertigstellung.
In einem der wohl beliebtesten Stadtteilen von Innsbruck, auf der wunderschönen Sonnenseite am Fuße der Nordkette wurde ein durchdachtes Wohnprojekt mit nur vier Einheiten auf höchstem Niveau und Komfort errichtet. Der Wohnbau entspricht dem modernen Zeitgeist und Energieeffizienz. Es wurde auf naturnahes Wohnen im urbanen Bereich sowie umweltfreundliche Technologie und Schonung wichtiger Ressourcen gesetzt.
Das Bauprojekt umfasst Familienwohnungen mit großzügigen Terrassen und zusätzlichen Grünflächen, die den Wünschen der Käufer gerecht werden. Genießen Sie Ihren eigenen Garten im urbanen Umfeld mit fußläufiger Zentrumsnähe.
Die großzügigen Familienwohnungen TOP 1 und TOP 2 mit herrlicher Besonnung und Aussicht erstrecken sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 113 m² und 114 m² und verfügen über Terrassen, Gartenanteile, Balkon, je zwei Autoabstellplätze und eigenen Kellerraum.
Weitere erwähnenswerte Details.
- Die durchdachte Architektur wird höchsten Ansprüchen gerecht, sowohl in der Nützlichkeit als auch in der Wohnatmosphäre
- sehr große, geräumige Zimmer mit großen Fensterfronten
- Dreifachverglasung für höchste Energieeffizienz
- Die Wohnungen umfassen jeweils ein gesamtes Geschoss samt dazugehörigen Outdoor-Bereich
- perfekte Lage mit schneller Erreichbarkeit des nächsten Lebensmittelgeschäfts, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Innenstadt, etc.
- Lift-Personenaufzug
- ökologisch und ökonomisches Heizsystem - Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Kaufpreis und Kaufnebenkosten.
- Kaufpreis auf Anfrage
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
- Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen
- Beglaubigungsgebühr
- 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung
- HWB 28,9 kWh/m²a
- fGEE 0,58
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
Ich stehe gerne für Detailauskünfte zur Verfügung und begleite Sie bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.
Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
Makler u. Verwalter
Mobil: 0043-(0)69918410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ausstattung
Repräsentativ mit gelungener Architektur und Design
Lage
Das NEUBAU-PROJEKT befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Hötting mit sehr guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs, M-Preis, Bäcker, etc. Im Ortskern vermischt sich die Historie der alteingesessenen Stadthäuser und moderner Architektur mit zeitgenössischem Anspruch.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100155624 - vielen Dank!