Stadtnahes Büro, Nahe Wieneinfahrt in 1050 Wien zu mieten

1050 Wien

€ 5.914,16
Gesamtbelastung
413 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
413 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4401550
Anbieter-ID
109/19687
Stand vom
28.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 11,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.914,16
Gesamt­miete
Netto
€ 5.914,16
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.749,50
Haupt­miet­zins
Netto
€ 4.749,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.164,66
Aufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Modernes Bürohaus in der Westeinfahrt Das Bürohaus liegt in dominanter Lage an der Wiener Westeinfahrt. Nahe am Zentrum, optimal positioniert und exzellent erreichbar. Aussicht ins Wiental und markante Corporate Identity. Sämtliche wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Post, Bezirksamt, Schulen, etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Geschäfte und Gastronomie. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 3.OG ca. 413 m² € 11,50/m² netto p.m. Betriebskosten: € 2,82/m² netto p.m. Ausstattung: barrierefrei Aufzug Außenliegende Jalousien Bodenbelag: nach Vereinbarung Damen und Herren WC Teeküche Gaszentralheizung Außenliegende Markisen an Süd- und Westseite Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 Buslinien: 12A ,14A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Florian Rainer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/19687 - vielen Dank!