Stadtnah und doch am Land

3073 Stössing

€ 560,20
Gesamtbelastung
3
Zimmer
65,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3073 Stössing
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65,93 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5396561
Anbieter-ID
960/54452
Stand vom
17.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.680,60 €)
€ 1.680,60
Maklergebühr
1.222,25 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 560,20
Gesamt­miete
Netto
€ 509,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 444,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 65,27
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
7 Jahr
Altbau
Balkon / Terrasse
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.04.2027
Heizwärmebedarf
132.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung befristet zu vermieten.

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren durchgreifend saniert.

  • Neue Innenfenster,
  • neue Elektrik,
  • neue Sanitärleitungen,
  • neues Bad,
  • neue Böden.

Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon, offene Kochnische, Zwischenflur, WC mit Waschgelegenheit, Duschbad mit WaMa-Anschluss, 2 weitere Zimmer.

Alle Zimmer und der Vorraum sind mit Venylboden, das Bad und das WC mit Fliesen.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1132932?accessKey=595f

Geheizt bzw. Warmwasser aufbereitet wird mittel Hauszentralheizung mit Hackgut und ist direkt mit dem Vermieter zu verrechnen.

Der Strom ist ebenso direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen.

Eine Küche könnte vom Vermieter eingebaut werden die Kosten würden monatlich € 20,00 betragen.

Nahversorgung: Lebensmittel, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, alles innerhalb 200m

Kaution 3 BMM

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Stössing liegt im östlichen Mostviertel, in einer Tallage, kurz nach der Vereinigung mehrerer Quellbäche im Oberlauf des Stössingbaches. Die Landeshauptstadt St. Pölten ist ca. 25 km (nordwestlich) entfernt, die Marktgemeinde Böheimkirchen ca. 11 km. Die Bundeshauptstadt Wien ist ca. 40 km nordöstlich von Stössing gelegen. Der Ort besitzt eine Postautobusverbindung mit Böheimkirchen (Bahnhof an der Westbahnstrecke) und einmal täglich nach St. Pölten. Nächstgelegener Bahnhof ist der Bahnhof Böheimkirchen (11 km). Die Landesstraße 110, welche durch den Ort führt, stellt die Verbindung zur Landesstraße 119 (Altlengbach - Hainfeld) sowie zur Landesstraße 129 (Böheimkirchen - St. Pölten) her. In Plosdorf (Gemeindegebiet Böheimkirchen) besteht eine Anschlussstelle zur Westautobahn (A 1). Mit einem PKW ist St. Pölten in ca. 30 Minuten erreichbar, Wien erreicht man in ca. 45 Minuten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Pani

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/54452 - vielen Dank!