Stadthaus mit Gewerbeanteil in der Fußgängerzone

3340 Waidhofen an der Ybbs

Kauf:
Preis auf Anfrage
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
226 m2
Wohnfläche
260 m2
Nutzfläche
456 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5692374
Anbieter-ID
18736
Stand vom
07.08.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Wohneinheiten
2
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
151 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Stadthaus mit Gewerbeanteil in der Fußgängerzone * Stadthaus mit 2 Wohnungen und Gewerbeanteil * Grundfläche ca. 226 m², verbaute Fläche 201 m² * Nutzfläche ca. 456 m², davon Wohnfläche ca. 260 m² * EG und KG werden derzeit gewerblich genutzt * 1 OG befindet sich eine fertige Wohnung * 2 OG (DG) muss noch fertig ausgebaut werden, Dachterrasse * Beheizung erfolgt mit Gas-Zentralheizung * Es ist derzeit nur das GL vermietet, Rest derzeit Eigennutzung * Teilunterschutzstellung des Hauses Mehr Info bei schriftlicher Anfrage! Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Brunner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18736 - vielen Dank!