Stadthaus mit Gewerbeanteil in der Fußgängerzone

3340 Waidhofen an der Ybbs

Kauf:
Preis auf Anfrage
11.5
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11,5
Grundstück
226 m2
Wohnfläche
260 m2
Nutzfläche
456 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Kaufvertrag
Online-ID
5692373
Anbieter-ID
18735
Stand vom
07.08.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
4
Wohneinheiten
2
Möbliert
Denkmalgeschützt
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
151 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Stadthaus mit Gewerbeanteil in der Fußgängerzone * Stadthaus mit 2 Wohnungen und Gewerbeanteil * Grundfläche ca. 226 m², verbaute Fläche 201 m² * Nutzfläche ca. 456 m², davon Wohnfläche ca. 260 m² * EG und KG werden derzeit gewerblich genutzt * 1 OG befindet sich eine fertige Wohnung * 2 OG (DG) muss noch fertig ausgebaut werden, Dachterrasse * Beheizung erfolgt mit Gas-Zentralheizung * Es ist derzeit nur das GL vermietet, Rest derzeit Eigennutzung * Teilunterschutzstellung des Hauses Mehr Info bei schriftlicher Anfrage! Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Brunner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18735 - vielen Dank!