Stadthaus mit Garagen und Garten - Preisreduktion!

3874 Litschau

€ 67.000,00
Kaufpreis
6.5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3874 Litschau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
645 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach KV
Online-ID
5582475
Anbieter-ID
2100/17773
Stand vom
22.06.2021
Kauf­preis
€ 67.000,00
Preis pro m²
€ 418,75
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Altbau
Garten
Kamin
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
239.0000 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.740
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Stadthaus mit 2 Garagen! Das Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Das Haus könnte auf 2 bis 3 Wohneinheiten ausgebaut werden. Das separate Grundstück mit 2 Garagen, 2 Abstellplätze und dem Garten befinden sich schräg gegenüber vom Haus. Die Bausubstanz wurde von einem Baumeister begutachtet und für gut befunden, dennoch würde eine Sanierung das Haus stark aufwerten. Heizung: Gasheizung und Festbrennstoffkessel. Grundfläche gesamt: 645m² Garten und Garagen: 487 m² Wohnfläche: 161,90 m², Nutzfläche: 90m² (inkl. Keller) Das Haus ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt: EG 90m²: Vorraum, 2 Kellerräume, Abstellraum, Heizraum 1. OG 99m²: Vorraum, 2 Bäder, WC, Küche, 4 Zimmer 2. OG 63m²: Vorraum, Bad, Küche, 2 Zimmer DG: Dachboden Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas und Telefon. Internet und Sat mgl. Infrastruktur: Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Seniorenresidenz, Supermarkt, Notar, Polizei, Gasthäuser, Luftkurort mit geführten Wanderungen, Herrensee....... VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.74

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Amon
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/17773 - vielen Dank!