Stadlauer Straße 64-provisionsfrei-Stiege 5 Top 02

Stadlauer Strasse 64, 1220 Wien

€ 295.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
61,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stadlauer Strasse 64, 1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
67,39 m2
Wohnfläche
61,83 m2
Kellerfläche
3,56 m2
Nutzfläche
61,83 m2
verfügbar ab
15.12.2020
Online-ID
5500078
Anbieter-ID
112104
Stand vom
28.07.2020
Kauf­preis
€ 295.000,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.13 m2)
Aufzug
Baujahr
2020

Wohnbauprojekt mit 408 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, U1 & U2 Stationen im Nahbereich Mitten in Wien. Mitten in Stadlau. Der WOHNPARK STADLAU bietet Raum für insgesamt 408 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 38 und 94 m2. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Abwechslungsreiche Grundrisstypologien und unterschiedliche Nutzflächen machen das Projekt sowohl für Anleger, als auch für Endkunden sehr interessant. Durch den abwechslungsreichen, gewerblichen Nutzungsmix an Geschäften, Lokalen und einem Fitnessstudio im ebenerdigen Geschoss des Wohnparks, liegen die Wohngeschosse entsprechend höher und bieten somit neben Ausblick auch Ruhe und Rückzugsmöglichkeit und das mitten in der Stadt. Die sechs Wohntürme, mit vier bis zehn Obergeschossen, definieren sich über eine kompakte Organisation und eine effiziente Nutzung. Die U-Bahn-Linien U1 & U2 im Nahbereich des Wohnbauprojektes und die sehr gute Infrastruktur machen den WOHNPARK STADLAU zu einem lebenswerten Ort – sowohl für Eigennutzer, als auch für zukünftige Mieter bei Vorsorgewohnungen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Besonderheiten im Überblick: _sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis ab 3.691,- Euro/m2 _Eigentumswohnungen bereits ab 151.000,- Euro _Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen _U-Bahn U2 & U1 im Nahbereich _sehr gute Infrastruktur – Nahversorger direkt vor Ort _jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten) _urbanes Wohnen & moderne Architektur Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 4. Quartal 2020 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.   DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS! Bei Kauf einer Wohnung der Haring Group erhalten Sie 2 1-Jahres-Mitgliedschaften im LOVT* geschenkt! — *LOVT – LOVE TO TRAIN Das Fitnessstudio der Haring Group www.lovt.com


Ausstattung

Balkon 11,13 m² Keller 3,56 m²


Lage

Einkauf Hornbach -> 0,2 km Merkur -> 400 m Bauernmarkt -> 0,4 km Bipa -> 0,5 km Hofer -> 0,8 km Billa -> 1,3 km Spar -> 1,4 km Eurospar -> 2,0 km Bildung Neue Mittelschule -> 1,0 km (Polgar-)Gymnasium -> 1,0 km Business.Academy.Donaustadt -> 1,0 km Volksschule -> 1,7 km Städtischer Kindergarten -> 1,8 km HTL Donaustadt-> 1,9 km Wirtschaftsuniversität -> 6,5 km Universität Wien -> 9,2 km Technische Universität Wien ->9,3 km Gesundheit LOVT - your space for fitness -> vor Ort Ärztezentrum MED22 -> 0,1 km Apotheke -> 1,2 km Praktischer Arzt -> 1,2 km Krankenhaus SMZ Ost -> 1,9 km Verkehr Miriam-Makeba-Gasse Bus 86A, 87A, 95A -> 0,1 km Erzherzog-Karl-Straße Tram 25 -> 0,5 km Bahnhof Wien Erzherzog-Karl-Straße R, S80-> 0,5 km U2 Hardeggasse -> 1,5 km Knoten Kaisermühlen/ Südosttangente -> 2,4 km U1 Kagran -> 2,7 km Freizeit Aupark -> 0,3 km Sportanlage Stadlau -> 0,7 km Kletterhalle Wien -> 0,8 km Donauzentrum -> 2,7 km Donauinsel -> 3,1 km Alte Donau -> 3,2 km Innere Stadt -> 8,5 km Im Wohnpark wird eine gewerblich genutzte Erdgeschosszone realisiert und somit zahlreiche Infrastrukturen vor Ort geschaffen.

Haring Group Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

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